栏目导航

联系我们

浙江傲森门业有限公司
地址:中国.武义.胡宅垄工业区皇府大道1号
齐赢会
邮箱:1248230039@qq.com 
市场营销部:
TEL: 0579-89093007  89096666
FAX: 0579-89092288  89093008       
免费服务热线:400-640-6877
您所在的位置:主页 > 新闻资讯 >
电梯门正对入户门业主质疑 规定称原则上不能正
添加时间:2021-03-04 07:01 来源:齐赢会 点击量:

  设计部门表示,原则上“电梯门是不能正对入户门”的,但确有困难时也是允许的

  广西新闻网-南国早报南宁讯(记者蒋银花)高层住宅,能享三户两梯,自然不错。但倘若其中一部电梯门,正好对着自家的入户门呢?想必就没那么惬意了吧。近段时间,在南宁相思湖新区一楼盘购房的部分业主,就碰到了这一状况。设计部门表示,根据《高层民用建筑设计防火规范》中相关规定,原则上“电梯门是不能正对入户门”的,但确有困难时,也是允许的。

  该楼盘名叫骋望剑桥郡,位于南宁市相思湖新区西宁路。业主刘先生说,自己买的是该楼盘A2栋82平方米的户型。他说,起初挑选户型、签购房合同时,都没注意电梯门与入户门的朝向与距离问题,“近段时间见房子主体已基本建好,进去看的时候才发现,入户门竟然是正对着电梯门的”。

  刘先生说,电梯门与自家的入户门正好相对,中间只有2米不到的距离,“万一别的住户从电梯出来,搬个什么大件的家具,不得撞到入户门吗?再说了,这样直接相对着,进出都不方便,容易泄露隐私”。

  另有买了同样户型的业主质疑,这样设计是否会存在消防隐患?此外,也有一些业主认为,入户门正对着电梯门,还会影响“风水”,对住户不利。

  12月12日,南国早报记者来到该楼盘实地探访。发现该楼盘A1、A2两栋楼,均存在刘先生等人反映的状况。即27层楼高的两栋楼,每一层共3个单元,每个单元属“两梯三户”型,其中有一户便是82平方米的户型,这些户型入户门均与其中一扇电梯门正好相对。售楼部置业顾问刘小姐表示,82平方米户型比较抢手,目前已售罄。

  记者上网查询后发现,随着高层住宅的增多,“入户门正对电梯门”的现象在区外一些城市同样存在。对此,自治区城乡规划设计院相关负责人孔女士表示,“入户门正对电梯门”的设计是否真的影响风水没有科学依据,但其与防火方面确实有关联。

  “根据《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)的第6.1.3条规定,高层居住建筑的户门不应直接开向前室,但确有困难时,部分开向前室的户门均应为乙级防火门。”孔女士进一步解释说,“户门”就是市民所说的入户门,“前室”是指电梯前面的空间,所谓的“困难”包括住户的公摊面积、承重等因素。也就是说,原则上入户门是不应该对着电梯门的,但受一些客观因素影响,确实没法改变或移位时,开向前室的入户门就需要安装乙级防火门,以此来达到防火规范。

  骋望地产营销部相关工作人员表示,楼盘的图纸设计工作是由专业的设计院来完成的,符合《高层民用建筑设计防火规范》,设计图纸采用的也是乙级防火门,业主无须担心。

  记者从南宁市公安消防支队政务大厅了解到,目前该楼盘还处于审核阶段,是否验收合格还未知。该支队相关负责人表示,倘若市民对身边环境有消防隐患方面的疑虑,可拨打“96119”举报电话。

齐赢会
齐赢会齐赢会